プラウド別所沼公園トレサージュ

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
6,280万円
88.4万円/㎡
相場
5,717万円
80.5万円/㎡
3,661
5,031
6,402
7,773
AI査定結果
推定相場価格
5,717万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,031万円〜6,402万円
70.8万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
プラウド別所沼公園トレサージュ
6,280万円（88.4万円/㎡）/ 3階 / 71.03㎡ / 3LDK+S+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,280万円88.4万円3階 71.03㎡ 3LDK+S+WIC西
2024/08/135,280万円73.7万円4階 71.69㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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さいたま市南区鹿手袋二丁目
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2025/05/14サンクレイドル武蔵浦和
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2025/04/14ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
さいたま市南区沼影二丁目
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2025/03/09ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
さいたま市南区太田窪二丁目
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2024/12/09クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
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2025/03/29クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,780万円85.6万円67.5㎡3LDK6階 / 14階建 南東2019年50戸RC
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さいたま市南区根岸五丁目
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さいたま市南区白幡四丁目
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さいたま市南区南浦和一丁目
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さいたま市南区根岸五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市南区では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して4.6%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積61.03㎡〜81.03㎡の平均販売価格
埼玉県
73.3万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市南区
92.7万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名プラウド別所沼公園トレサージュ
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩4分
築年月2016年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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